6.

11.

16.

15.

5. Boligen er storrum uden indre vægge

9. Referencebyggeri for bæredygtig industrialisering

7. Supl. køkken Eksempel på supl. væg Eksempel på supl. væg

1. AlmenBolig + ...et forsøgsprojekt Rummelige boliger til en rimelig leje

17. Prækvalifikation af teams er gennemført Udbudsmateriale er udsendt april 2009 Tilbud afgives i august 2009

18. Vinderen forventes udpeget ca. 20. august Herefter fastlægges der en udførelsesrækkefølge og hver enkelt byggesag åbnes som i partnering proces Bebyggelsesplanen fastlægge og særlige forhold prissættes Herefter fremsendes en kombineret skema A og B ansøgning Det forventes at vi kan gå i jorden i efteråret 2010

3. Forsøgskonceptets indhold Forsøget har 3 hovedtemaer: • Nytænkning af funktionskravene til en lejebolig • Nyindustrialisering af byggeriet • Nytænkning af ejendomsdrift

14. Maksimalt omfang af private haver Fælles sti Fælles parkering Private haver Fælles sti Private haver

2. Begrundelse I de store byer mangler vi i høj grad børnefamilien med lav eller mellem indkomster i den almene boligsektor De flytter fordi de ikke kan finde en passende bolig i lokalområdet til en leje de kan betale De efterspørger en bolig med god plads i centrale boligområder til en husleje, de kan betale. De kan godt gå på kompromis med alle andre vilkår. Vi har forsøgt at lave et koncept der adresserer dette. Vi kalder det: ”rummelige boliger til en rimelig leje”.

12. Gode naboskaber i mindre bebyggelser AlmenBolig + skal opføres i mindre bebyggelser på mellem 50 og 100 boliger, økonomisk robuste, men alligevel grundlag for et godt naboskab. Det er afgørende at de enkelt bebyggelser planlægges, så de skaber rammer for at opbygge gode naboskaber. Det skal der til, hvis det skal sikres at alle kan se fornuften i at yde en indsats i fællesskab.

4. Vi forventer at huslejen i 2009 priser bliver: 85 m 2 bolig: 5.490 kr. pr måned 100 m 2 bolig: 6.460 kr. pr måned 125 m 2 bolig: 8.100 kr. pr måned Hertil kommer varme som vi vurderer til ca. 300 kr. pr måned.

10. • God arkitektur med lokal tilpasning • Mindre naboskaber • Bæredygtigt byggeri • Familieboliger til folk med almindelige indkomster • Opsamling og videreudvikling af allerede gennemførte forsøg

8. altanmodul karnapmodul carport skur 3. Etage modul Basismodulerne skal kunne udbygges Basismodul 2 etager 100 m 2 Mulighed for tilpasning min. 80 m 2 maks. 125 m 2

13. Særlig driftsmodel Beboerne selv har ansvar for indvendig og udvendig vedligeholdelse Gør - det - selv - administration og selvforvaltning Beboerne indkalder og afholder selv afdelings - møder, bestyrelsesmøder osv. uden bistand fra administratoren. Printer selv budgetter osv. Henlæggelser Der startes med et lavt niveau på 30 kr. med løbende stigning ind til man når et niveau på 120 kr.